Приказом Росреестра России от 06.08.2020 года утвержден состав сведений, содержащихся в ЕГРН, предоставляемых в исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, сроки, порядок и требования к формату их предоставления в электронной форме согласно приложению к настоящему приказу (вступает в силу с 01.01.2022 года).
Сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведения о проектах межевания территорий и сведения о сделках с объектами недвижимости, включая цены таких сделок (без сведений, идентифицирующих стороны сделки), содержащиеся в ЕГРН, формируются в виде перечня объектов реестра границ ЕГРН и в виде перечня сделок с объектами недвижимости.
Формирование и предоставление перечней осуществляется подведомственным федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, федеральным государственным бюджетным учреждением.
В перечень сделок с объектами недвижимости включаются сведения о сделках, на основании которых в реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН внесены записи о правах на объекты недвижимости, о долях в праве на объекты недвижимости, а также об ипотеке объектов недвижимости, частей объектов недвижимости, договорах аренды объектов недвижимости, частей объектов недвижимости, договорах участия в долевом строительстве, сделках об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
В перечень сделок с объектами недвижимости включаются следующие сведения, содержащиеся в ЕГРН:
1) для сделки - договора купли-продажи:
- вид зарегистрированного права (собственность);
- дата государственной регистрации права;
- дата совершения сделки;
- цена сделки, определенная договором (указывается при отчуждении (приобретении) нескольких объектов в случае, если в договоре цена каждого объекта недвижимости не определена);
- цена объекта недвижимости по договору (указывается в случае, если в договоре цена определена за каждый объект недвижимости);
- цена доли в праве на объект недвижимости по договору (указывается в случае, если в договоре определена цена объекта для каждого из приобретающих его лиц);
- количество объектов недвижимости, являющихся предметом сделки;
- кадастровый номер объекта недвижимости для каждого объекта недвижимости, участвовавшего в сделке;
- размер приобретаемой доли или размеры приобретаемых долей в праве на объект недвижимости;
2) для сделки - договора аренды:
- вид зарегистрированного ограничения права (аренда);
- дата государственной регистрации сделки;
- дата совершения сделки;
- сведения о размере арендной платы (цене сделки); сведения о датах начала и окончания аренды или дате начала аренды и ее продолжительности;
- кадастровый номер объекта недвижимости или кадастровые номера объектов недвижимости, являющихся предметом договора аренды;
3) для сделки - договора об ипотеке:
- вид зарегистрированного ограничения права (ипотека);
- дата государственной регистрации ипотеки;
- дата совершения сделки;
- сведения о дате возникновения ипотеки в соответствии с договором об ипотеке и дате исполнения обязательства, обеспеченного залогом; оценка предмета ипотеки;
- кадастровый номер объекта недвижимости или кадастровые номера объектов недвижимости, на которые зарегистрирована ипотека;
4) для сделок - договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве:
- вид сделки (договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве);
- дата государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;
- дата совершения сделки;
- предмет сделки;
- цена, определенная договором участия в долевом строительстве, договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;
- кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
В перечни включаются сведения ЕГРН об объектах реестра границ, внесенных в ЕГРН за период со дня, по состоянию на который формировались предыдущие перечни, до дня, предшествующего дню формирования таких перечней, включительно, а также сведения о сделках, записи о которых либо записи о правах, ограничениях прав, обременениях недвижимого имущества на основании которых внесены за указанный период в ЕГРН.